广州知名烂尾楼澳洲山庄部分被法拍，开拍5小时无人报名

日前，南都报道广州知名烂尾楼小区澳洲山庄传出部分楼栋将被拍卖消息，引发关注（点击阅读）。9月11日上午10时，该批房屋在法拍网开启第一次拍卖，截至发稿时，拍卖已持续5个小时，但无人报名出价。南都记者了解到，针对小区烂尾事宜，黄埔区政府正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作。

此次放出的法拍房位于增城澳洲山庄聚龙居EA194、EA195、EA196栋，共有32套房源，由越秀区人民法院执行拍卖。每户建筑面积60平方米左右，起拍价107.3万-124万元不等，每平方米均价约1.8万元。拍卖标的介绍称，待拍卖房屋目前预售登记，未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电，不具备交付使用入住的条件。法院展示的房源照片显示，3栋楼大部分仍处于毛坯房状态，仅有部分底层房型有刷漆、装窗户等简单装修，内部照片表明现场或为办公场所。

待拍卖的楼栋。（图源越秀区法院）

拍卖公告显示，该批房源于8月11日预告拍卖，9月11日上午10时正式开拍。截至9月11日下午3点，相关房源已有近900次围观，但报名和出价人数均为0。

一名负责组织意向购买者看房的工作人员告诉记者，有个别人士曾报名9月7日的集中看房，但可能没有看上，最终也没有报名参拍。该工作人员表示，此次拍卖为第一次拍卖，“如果流拍，可能会降价开启第二次拍卖，也可能不会降价。”

采写：南都记者 魏志鑫